石坂建宅は空き家再生診断士として「空き家の管理に困っている」「空き家・空き地を適切な価格で売却したい」「空き家を再生活用したい」という方のサポートを行います。売却においては情報の拡散と売るための手段の提示、空き家・空き地を求めている人に情報を届け、売りたい人と買いたい人をつなげます。
相続などで取得した空き家の管理にお困りの方
空き家の管理は所有者の責務で、管理不全状態の空き家は、近隣住民や通行者に悪影響を及ぼす可能性があります。また管理不全な空き家を放置すると、所有者にとって様々なリスクが発生する原因となります。
- 建物が傷み価値が下がる
- 屋根や外壁の落下、火災発生のおそれ
- ゴミの不法投棄
- 不審者や動物の侵入、犯罪拠点として利用のおそれ
- 樹木の繁茂による周辺への悪影響
- 固定資産税の増加
- 行政代執行
石坂建宅では、遠方に住まわれている方、自分では管理が難しい方などの所有者様に代わって、管理不全空家化、特定空家化を未然に防止するための、空き家の見回り点検を行います。
＜空き家見回り業務内容＞
＊対象地域＊ みなかみ町・沼田市・川場村・昭和村・高山村・中之条町・渋川市
１．除草・通風・通水・清掃 ２．建物内部、外部の点検 ３．不法投棄や小動物の侵入の点検
4. 郵便物の保管・転送 5. 家財・残置物の片付け
6．写真撮影および見回り調査レポートの送付
別途お見積り作業となりますが、応急的修繕・越境した樹木の伐採等も対応可能です。
リーズナブルな価格にてご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
空き家・空き地を売却したい方
＊建物が古くて傷みが激しい
＊荷物がたくさん残っている
など、売却できるか不安な空き家でも、状態や立地をふまえて早期売却に向けてサポートいたします。
不動産売却情報の拡散と売るための手段の提示をし、空き家・空き地を求めている人に情報を届け、売りたい人と買いたい人をつなげます。
残置物の片づけ、建物の解体も対応可能です。お気軽にご相談ください。
所有する空き家をリフォームして活用したい方
石坂建宅は、あらゆる住宅のリフォーム・修繕に対応可能です。
物件の状態や立地、用途制限等の条件により、賃貸住宅・シェアハウス・グループホーム・民泊施設・ゲストハウス・移住体験施設・ワークショップなど、数々の活用方法が考えられます。
ご希望の活用方法に応じて最適なリノベーションを行い、必要とする人に情報を拡散し、再生活用するサポートを行います。