土地・建物 ご購入をお考えの方
＊＊＊建売住宅・中古住宅・土地のご紹介をいたします＊＊＊
価格・立地・広さ、間取り・築年数、状態・交通の便等、お客様のご希望の条件に寄り添った物件のご紹介をいたします。
お気軽にお問合せください。
土地・建物 売却をお考えの方
＊＊＊土地・建物 売却までの流れ＊＊＊
１．売却相談
売却物件の状況や希望する売却時期、価格など、お客様よりお伺いいたします。
２．現地調査等
売却物件の調査後、査定方法、査定価格と売り出し価格についてご説明します。
過去の成約情報・市場動向・購入者層のニーズを調査した上で査定をさせていただきます。
３．媒介契約の締結
売却価格や媒介手数料などに対しお客様のご希望が合えば媒介契約を締結します。 媒介契約の方法は3種類ございます。
〇専属専任媒介契約
〇専任媒介契約
○一般媒介契約
４．販売活動・経過報告
売り出しから販売活動についてご説明いたします。
現在の不動産業界ではインターネット広告で販売活動を行うことが主流となっております。
５．売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件について調整のうえ、売主様・買主様が「不動産売買契約書」に記名・押印し、売買契約を締結します。
６．残代金・物件の引き渡し
残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買手続きはすべて完了となります。
一般的には売買契約を行って約1ヶ月で引渡しとなります。
引渡しを行うのは、金融機関および法務局が営業している平日となります。